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▲桃園房市。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

雖然政府已宣示不再「打房」,不過市場信心仍未回復,根據市調指出,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億元,與2013年的高峰期相比,銳減超過5,500億元,其中,桃園市2016年推案量年減兩成,為衰退幅度最大的縣市,專家認為,該區推案量急縮的主因是房價修正劇烈,侵蝕了業者的銷售利潤。

根據《住展》雜誌調查,去(2016)年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億元,年減6.4%,雖然減幅並沒有想像中嚴重,不過,若進一步觀察北台灣三個直轄市的推案情況,則是表現兩樣情,僅有台北市逆勢走揚,年增14.7%,反觀,新北市年減8.5%、桃園市年衰退22.9%最多。

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,桃園市推案量急縮的主要原因為房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市。由於降價幅度大、變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況也較其他縣市普遍,造成侵蝕業者的銷售利潤,因此導致縮手推案的現象最為明顯。不過,也因為有感降價,成交狀況也較佳。

而北台灣三都推案量,唯一逆勢走升的是台北市,2015年推案量僅1,628.88億,但2016年卻增至1,868.40億,年增14.7%,終止連二年走跌。不過,何世昌說,雖然推案量回穩,但主要是因「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,才推升總體案量,若從建案個數來看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,仍顯示多數建商心態保守。

展望未來,何世昌預期,2017年北市調降房屋稅,可使眾多豪宅案趁機傾巢而出,如果豪宅能按照既定時程推出,全年案量就高達約2千億左右,北市推案量可望連二年正成長,成為今年房市推案的領頭羊。

▼北台灣三都近年推案量統計。(圖/《住展》雜誌提供)



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2017-02-千層蛋糕推薦 台北市0316:01

〔記者林嘉東/基隆報導〕飼老鼠咬布袋!52歲王姓男子受老闆所託,替老闆照料11歲女兒小茹(化名),把小茹帶到他床上,脫光衣服,強吻她再摸下體。基隆地檢署今天依強制猥褻罪嫌起訴王男。52歲王姓男子4年前受僱從事營造業的老闆時,受老闆所託,代為照料僅11歲女兒小茹。王於4年前4月間某日上午10時許,把小茹帶回家照料時,竟對坐在床上看電視的小茹下毒手。王被控不僅脫光小茹的衣服,強吻小茹,摸小茹下體,還喝令小茹不得告訴他的父親。小茹被嚇到不敢告訴父親,4年來,活在遭王強制猥褻的陰影中,與同學疏離、冷漠,老師察覺有異,輔導多時才查出,埋藏在小茹多年的痛。檢察官調查時,王否認犯行,供稱當天他在屋外與友人喝咖啡,且當天有友人牽來一隻綽號「紅龜」的小狗,還帶小茹出去玩。檢察官調查後,仍認定王涉犯強制猥褻罪,今天將他起訴。

(中央社記者李晉緯台北1日電)台灣網球女將張凱貞與莊佳容的組合今天在台灣公開賽以兩個4比6不敵對手,連兩屆雙打在首輪出局。 世界職業女子網球協會(WTA)台灣公開賽(Taiwan Open),1月28日起在台北小巨蛋進行。 2016年打下海碩盃亞軍的張凱貞/莊佳容,今天在雙打首輪賽事對上中國大陸女將張愷琳與日本女將日比野菜緒的組合。 這場比賽開賽後,兩人一下場就遭破發,開局便陷入1比4的落後,雖然之後也曾回破,但仍先以4比6讓出首盤。 次盤張凱貞/莊佳容在第3局先遭破發,又以1比3落後,接下來4局雙方各自兩度突破對手發球局,張凱貞/莊佳容只能再以4比6吞敗。 終場張凱貞/莊佳容就遭對手以直落二的盤數擊敗,無緣晉級,連兩屆台灣公開賽雙打都在首輪止步。 張凱貞表示,今天她的狀況很不好,下場後一直覺得提不起勁,感覺好像在球場上快睡著了,沒表現出應有水準,失誤太多。 莊佳容則說,今天她的前排沒幫到什麼忙,一開始下去覺得有點被動;這個球場很棒,只是在室內,聲音好像來的比實際速度更早一點,她自己的適應有點太慢了。1060201

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